Commerce 166m² à porto-vecchio

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Fonds de commerce à Porto-Vecchio – Emplacement stratégique

Au coeur de Porto-Vecchio, à deux pas du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, idéal pour un bar à vin, coffee shop ou tout autre concept puisqu'il s'agit d'un bail tout commerce.

L'ensemble comprend :

Restaurant-bar lumineux de 93 m², prêt à l'exploitation.

Appartement attenant de 47 m², utilisable comme logement ou location saisonnière.

Local indépendant de 20 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.

Avec un bail commercial attractif et un emplacement recherché en centre ville, ce bien représente une opportunité rare et un investissement polyvalent 3 en 1 à Porto-Vecchio.
Loyer 1400¤ TTC hors rentrée supplémentaire des 700¤ TTC du local voisin.
Dossier financier et visite virtuelle 4K sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 96 900 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 85 500 ¤. (gedeon_26118_31786414)