Commerce 20m² à arcachon

Concept Clé en Main en Pleine Croissance ! Emplacement idéal et clientèle fidèle.
Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein coeur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus !
Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.
Entièrement rénovée en 2022 / 2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2024.
Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.
Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique !
- Loyer = 673¤HT / mois Hors charges
- EBE corrigé = 131 000¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 400 ¤ HT + 4 821,6 ¤ TVA, soit 349 221,6 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 292 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 320 292 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 108 ¤ HT + 4 821,6 ¤ TVA, soit 28 929,6 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 292 ¤. (gedeon_26118_31787504)