Maison 65m² à moncoutant

Iad France - Franck Jeannin vous propose : * CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC UN GRAND TERRAIN À MONCOUTANT sur SEVRE *

En exclusivité chez iadfrance :

Située dans une paisible commune associée de Moncoutant, cette charmante longère de 65 m² habitable (85 m² au sol) rénovée entièrement : (Toiture, isolation, ouvertures double vitrage, électricité, salle d'eau, wc, peinture, assainissement).
Implantée sur un vaste terrain de 6460 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La longère se compose de 4 pièces : entrée sur pièce de vie de 31 m² (avec cuisine à installer), une chambre de 10.50 m², salle d'eau terminée, wc.
À l'étage : palier desservant deux petites chambres sous toit (13.80 m² au sol chacune).

L'ensemble de la longère a été rénové avec soin, préservant le cachet d'origine (il reste les sols à faire).
L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à toutes les pièces, créant une ambiance conviviale et accueillante.
Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort optimal en toutes saisons.
Assainissement individuel conforme !

Une dépendance en pierre avec toiture neuve également de 35 m².

À l'extérieur, le terrain étendu offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, animaux.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de la nature.

Cette longère offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette longère unique à Moncoutant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31792771)