Maison 55m² à saint-basile

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes de Lamastre, dans un petit hameau caché en pleine nature, cette maison en pierres de caractère pleine de cachet vous attend.

Composition intérieure (3 pièces - 55 m²) 
La maison s'ouvre sur un joli salon rustique aux murs en pierres apparentes, avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. Vous accédez ensuite aux deux chambres avec une vue donnant sur le hameau et sur la montagne environnante.
La petite salle d'eau est à réaménager (installation douche à prévoir).

Annexes et jardin :
-55 m² de caves sous la maison permettent tout le stockage nécessaire.
-Un jardin non attenant (à 30m de la maison) de 400 m² environ, offre une vue magnifique et une belle exposition pour un jardin d'agrément ou un potager.

À noter :
Isolation et chauffage à installer pour un usage principal.
Électricité et fosse septique à mettre aux normes
Prévoir un remplacement des menuiseries (simple vitrage actuellement), et l'installation d'une douche.

À 10 minutes de Lamastre et de Vernoux en Vivarais pour toutes les commodités.
À 1 heure de Valence.
À quelques pas de nombreux sentiers de promenades en pleine nature.

Ce petit havre de paix n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31792823)