Maison 123m² à la garde

Iad France - Sébastien Pages vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et terrasses - La Garde

À La Garde, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Avec ses 123 m² habitables sur un terrain de 317 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Des espaces lumineux et fonctionnels

La maison propose un vaste double séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Son exposition sud, est et ouest apporte une belle luminosité dans chaque pièce.

Un extérieur agréable et bien aménagé

Profitez de deux terrasses distinctes : l'une à l'avant pour vos moments de convivialité, l'autre orientée plein sud donnant directement sur la piscine, idéale pour les beaux jours.
Le jardin soigné est complété par un puits permettant une alimentation en eau en complément de celle de la ville.

Prestations de confort
oMaison de plain-pied
oDeux chambres + bureau transformable en troisième chambre
oClimatisation réversible
oCheminée
oAucun travaux à prévoir

Un emplacement recherché

Située dans une impasse calme, la maison profite de la proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
Bien qu'elle ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et pratique grâce aux places disponibles directement dans l'impasse, un vrai plus dans ce secteur.

Une maison rare sur le marché, offrant confort, plain-pied et extérieur avec piscine. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31792825)