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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité – maison - loft d’exception à aigues-mortes
— Aigues-Mortes 30220 —
Nos partenaires locaux
Proche des célèbres Remparts d'Aigues-Mortes, un lieu unique, pensé comme une œuvre d'art.
Derrière un portail discret se révèle un écrin de tranquillité : près de 200 m² de pur design, sublimés par une rénovation élégante et des prestations haut de gamme.
L'extérieur séduit d'emblée avec sa terrasse en bois exotique de 60 m², entièrement végétalisée et sans vis-à-vis, un véritable cocon zen où règnent calme et intimité.
L'intérieur impressionne par ses volumes :
Séjour XXL de 70 m², baigné de lumière, avec 7 mètres de hauteur sous plafond
Jardin d'intérieur et cheminée à l'éthanol, pour une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse
Deux chambres en rez-de-chaussée, dressing/buanderie, salle d'eau au design moderne et WC séparés
À l'étage, un élégant escalier métallique mène vers un salon avec cuisine ouverte équipée et une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privée et son dressing.
Chaque détail a été pensé avec soin : parquet, climatisation réversible, velux et volets roulants solaires, adoucisseur d'eau, alarme.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare et atypique, un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 587837 )
Derrière un portail discret se révèle un écrin de tranquillité : près de 200 m² de pur design, sublimés par une rénovation élégante et des prestations haut de gamme.
L'extérieur séduit d'emblée avec sa terrasse en bois exotique de 60 m², entièrement végétalisée et sans vis-à-vis, un véritable cocon zen où règnent calme et intimité.
L'intérieur impressionne par ses volumes :
Séjour XXL de 70 m², baigné de lumière, avec 7 mètres de hauteur sous plafond
Jardin d'intérieur et cheminée à l'éthanol, pour une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse
Deux chambres en rez-de-chaussée, dressing/buanderie, salle d'eau au design moderne et WC séparés
À l'étage, un élégant escalier métallique mène vers un salon avec cuisine ouverte équipée et une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privée et son dressing.
Chaque détail a été pensé avec soin : parquet, climatisation réversible, velux et volets roulants solaires, adoucisseur d'eau, alarme.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare et atypique, un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 587837 )
Référence: 830036537011
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité – maison - loft d’exception à aigues-mortes
499 000 €
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