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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère à vendre 5 pièces fuveau (13)
— Fuveau 13710 —
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR pour cette belle maison offrant une vue imprenable sur le village de Fuveau et un panorama dégagé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de bien-être que dégage cette maison de caractère.
Vous apprécierez le salon/séjour de 40m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond, qui offre cette vue splendide.
La cuisine provençale de 10 m2 prolonge ce bel espace et dispose d'un cellier très pratique.
La maison est composée de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain/douche et un WC indépendant.
Il est possible de rendre indépendante une de ces chambres permettant ainsi de disposer d'un petit logement annexe.
Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se partagent l'étage.
A l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 35m2 vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue.
Une belle piscine vous attend pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement de moments conviviaux à l'ombre des arbres et du store banne.
En contrebas de la maison, un coin pétanque, agréable sous les pins participera à la convivialité des lieux.
Le jardin est arboré, planté d'arbres fruitiers et offre plusieurs petits endroits différents et bucoliques.
Les prestations sont soignées :
-Climatisation dans chaque pièce
-Double vitrage PVC
-Volets aluminium
-Portail automatique
-Volet de protection automatique sur la piscine.
Le PLUi autorise 50 m² d'agrandissement, attenant ou pas à la construction existante.
La superficie carrez est de 130 m².
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.919768
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de bien-être que dégage cette maison de caractère.
Vous apprécierez le salon/séjour de 40m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond, qui offre cette vue splendide.
La cuisine provençale de 10 m2 prolonge ce bel espace et dispose d'un cellier très pratique.
La maison est composée de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain/douche et un WC indépendant.
Il est possible de rendre indépendante une de ces chambres permettant ainsi de disposer d'un petit logement annexe.
Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se partagent l'étage.
A l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 35m2 vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue.
Une belle piscine vous attend pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement de moments conviviaux à l'ombre des arbres et du store banne.
En contrebas de la maison, un coin pétanque, agréable sous les pins participera à la convivialité des lieux.
Le jardin est arboré, planté d'arbres fruitiers et offre plusieurs petits endroits différents et bucoliques.
Les prestations sont soignées :
-Climatisation dans chaque pièce
-Double vitrage PVC
-Volets aluminium
-Portail automatique
-Volet de protection automatique sur la piscine.
Le PLUi autorise 50 m² d'agrandissement, attenant ou pas à la construction existante.
La superficie carrez est de 130 m².
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.919768
Référence: 340933070152
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère à vendre 5 pièces fuveau (13)
649 000 €
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