Maison 198m² à lapte

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ? Maison à Lapte - 200 m² habitables Jardin Annexe Terrain Garage

Découvrez cette grande maison de caractère d'environ 200 m², située à Lapte, dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes d'Yssingeaux et de la RN88.

Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette bâtisse offre de nombreux espaces répartis sur 3 niveaux.

? Les atouts du bien
Belle surface habitable : 198 m²
8 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement
Garage spacieux
Nombreuses dépendances pour vos projets ou rangements
Terrain de 1 111 m²
Secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services

? Le gros OEuvre
Chauffage au bois avec cheminée neuve (installée en 2024)
Menuiseries double vitrage bois
Charpente en bon état et traitée
Assainissement individuel (fosse septique) avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout

? Côté équipements
Cuisine équipée prête à l'emploi
Fibre optique installée pour un confort numérique optimal
Climatisation pour votre bien-être toute l'année
Installation téléphonique et télévisuelle complète

? Un environnement agréable
Située à Lapte, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et convivial, à proximité de nombreux points d'intérêt :
barrage de Lavalette, voie verte, espaces verts, écoles, commerces et activités sportives.

? Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses !
Que vous souhaitiez y vivre en famille ou y développer un projet touristique, cette maison a tout pour plaire.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867749)