Maison 86m² à fagnieres

Iad France - Caroline Denoyelle vous propose : Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin à Fagnières - Quartier pavillonnaire recherché !

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Fagnières, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et des commerces, cette maison lumineuse de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour traversant avec cheminée insert, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage.
À l'étage, le bien propose trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, récemment rénovée.
L'extérieur se compose d'une cour à l'avant et d'un terrain à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette maison:
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière gaz à condensation
- Isolation des combles en 2025
-Tableau électrique refait en 2025

Après une modernisation intérieure à votre goût, cette maison saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31653165)