Name: Maison d'exception à vendre à brest - 7 pièces, 4 chambres dans un cadre de vie privilégié
SKU: 3367
Price: 414750 EUR
Availability: InStock

414 750 €

Financer ce bien à partir de 2 094 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 034 € €	69 287 € €
15 ans	2 941 € €	114 557 € €
20 ans	2 401 € €	161 519 € €
25 ans	2 094 € €	213 502 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

125 m² / 380 m²

7 pièces

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Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans la charmante ville de Brest, au coeur d'une zone pavillonnaire de standing. Avec ses 125 m² de surface habitable et un terrain de 380 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches dans un environnement chaleureux et convivial. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute, et des écoles à proximité, notamment le Collège Penn ar C'hleuz et le Groupe scolaire Pen ar Streat, accessibles en seulement 5 minutes à pied. La gare est également à 10 minutes, facilitant vos déplacements. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que la Cité Scolaire de Kerichen et le Lycée Vauban, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Contactez NESTENN Brest pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3367
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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