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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 205m² à charnay-les-macon
— Charnay-Les-Macon 71850 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de CHARNAY LES MACON*,
- TGV Mâcon Loché à 7 min (Paris 1h35), accès autoroutes - Lyon 54' -
Très belle ancienne maison vigneronne d'env. 205m2 habitables (194m² Carrez) avec 6 chambres, édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment paysager de 1929m2.
La maison se compose :
Au sous-sol (niveau Rez de Jardin): Une buanderie, une cave (d'env. 55m²), un garage (50m², hauteur 1.68m) et un espace chaufferie (30m²).
Au premier étage, avec accès par une jolie et grande galerie mâconnaise, une entrée ouvrant sur un dégagement qui dessert de part et d'autres: le salon avec une belle cheminée, la salle à manger, la cuisine, un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et enfin une suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'étage, un dégagement dessert une petite mezzanine, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable d'env. 27m au sol.
Le parc est magnifique et les extérieurs sont très soignés, paysagés et arborés, vous profitez également d'un joli verger et d'un poulailler, ainsi que d'un abri de jardin.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Tout à l'égout (conforme)
Chauffage Gaz et bois (cheminée), + électrique (pour les 3 chambres & 1 SDB en sous toiture)
Puits
Avec dépendances et sous sol complet
Taxe foncière 2023: 2484
Travaux de modernisation à prévoir.
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
************************************
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
************************************
La maison se situe à *CHARNAY LES MACON :
7 min de MACON Centre
8 min de MACON LOCHE TGV
1h de LYON
1h de BEAUNE
1h20 min de DIJON
1h45 min de GENEVE
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 995 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3333.00 et 4511.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Sur la commune de CHARNAY LES MACON*,
- TGV Mâcon Loché à 7 min (Paris 1h35), accès autoroutes - Lyon 54' -
Très belle ancienne maison vigneronne d'env. 205m2 habitables (194m² Carrez) avec 6 chambres, édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment paysager de 1929m2.
La maison se compose :
Au sous-sol (niveau Rez de Jardin): Une buanderie, une cave (d'env. 55m²), un garage (50m², hauteur 1.68m) et un espace chaufferie (30m²).
Au premier étage, avec accès par une jolie et grande galerie mâconnaise, une entrée ouvrant sur un dégagement qui dessert de part et d'autres: le salon avec une belle cheminée, la salle à manger, la cuisine, un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et enfin une suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'étage, un dégagement dessert une petite mezzanine, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable d'env. 27m au sol.
Le parc est magnifique et les extérieurs sont très soignés, paysagés et arborés, vous profitez également d'un joli verger et d'un poulailler, ainsi que d'un abri de jardin.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Tout à l'égout (conforme)
Chauffage Gaz et bois (cheminée), + électrique (pour les 3 chambres & 1 SDB en sous toiture)
Puits
Avec dépendances et sous sol complet
Taxe foncière 2023: 2484
Travaux de modernisation à prévoir.
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
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Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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La maison se situe à *CHARNAY LES MACON :
7 min de MACON Centre
8 min de MACON LOCHE TGV
1h de LYON
1h de BEAUNE
1h20 min de DIJON
1h45 min de GENEVE
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 995 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3333.00 et 4511.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205m² à charnay-les-macon
398 000 €
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