Name: Maison plain pied 4 chambres merignac - jardin et piscine
SKU: 830030881167
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

535 000 €

Financer ce bien à partir de 2 701 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 203 € €	89 375 € €
15 ans	3 793 € €	147 771 € €
20 ans	3 097 € €	208 349 € €
25 ans	2 701 € €	275 404 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 573 m²

5 pièces

Optimhome Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert espace extérieur

Depuis plus de 15 ans, nous vous accompagnons dans le nettoyage, l'aménagement et l'entretien de votre extérieur !

06 72 71 41 87 ou cliquez-ici

Votre expert design intérieur

Transformez votre intérieur en lieu de vie unique grâce à notre expertise en design et en ameublement.

05 56 12 02 12 ou cliquez-ici

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

"159 avis Google ⭐ 4,9/5 : pro, rigoureux et toujours le sourire pour vos diagnostics immobiliers !"

06 59 40 37 35 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

A Mérignac, quartier "Ontines", cette maison familiale de plain-pied de 135 m², très au calme, vous offre : une très belle pièce de vie climatisée donnant sur la terrasse et la piscine exposées plein Sud, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 4 chambres (dont une plus petite pouvant être un bureau), une salle de bain, toilettes séparées. Piscine au sel de 8x4 m, local technique, abri de jardin pour stockage. Chauffage : climatisation réversible récente dans toutes les pièces. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique récent. Double-vitrage. Plein d'atouts pour cette jolie maison...Cliquez sur mon numéro de téléphone sur l'annonce pour avoir d'autres renseignements et la visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 591547 )

Référence: 830030881167
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : maisons Le Jard et Bourran merignac maisons à vendre merignac