Terrain constructible avec mazet un havre de paix à 1h de montpellier

Exclusivité
Découvrez un lieu rare, idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’un projet immobilier authentique au cœur du Plateau du Larzac.
À Sorbs, à seulement 1 h de Montpellier et 10 minutes de l’A75, ce terrain arboré de 3 134 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de calme et de nature, avec un charmant mazet déjà rénové.
Ce grand terrain situé en bout de chemin communal garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.


Surface totale : 3 134 m2, dont 640 m2 constructibles


Exposition plein sud, parfaite pour une maison lumineuse et économe


Mazet caussenard rénové, idéal comme espace de stockage, atelier ou lieu d’accueil insolite


Raccordements déjà présents : eau et tout-à-l’égout en bordure


Électricité facile à tirer (environ 15 m)


Permis de construire accepté : 103 m2 habitables (T4), + garage 25 m2 + stationnement
les projets atypiques tels que les habitats légers (style yourte et autres) ne sont pas autorisés, tout comme les constructions en bois apparent.


Possibilité d’un permis modificatif pour agrandir la surface habitable


Le terrain est soigné, arboré, situé dans un environnement splendide et authentique, offrant un véritable 'retour à la nature' sans pour autant renoncer au confort des commodités que l on retrouve sur le village du Caylar à 10 min.
Prix
59 000 € HAI (Soit 53 000 € hors honoraires + 11,32 % TTC à charge acquéreur)
Une opportunité aussi complète à ce prix est rare sur le Larzac. Contactez Sophie Bonnaud dès aujourd’hui au [Coordonnées masquées] pour visiter et construire votre projet.