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Cozynergy

à Toulouse

Compte Isolation

à Issoire

260 000 €

500 m²

9 pièces

Boncompain Immo

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Maison d'habitation de 1968, à rénover, sur trois niveaux.
Composée d'un grand sous-sol 100m2 au RDC, garage, cave, atelier, laiterie, chaufferie. Au 1er niveau, accès de plain pied, un dégagement, donnant accès, à une cuisine fermée, un grand séjour/ salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et wc séparé. Au deuxième niveau, à ce jour, un dégagement, 5 chambres, 4 pièces non exploités. L'ensemble à un potentiel de 200m2 habitable. Gros oeuvre en bon état, menuiseries à prévoir, chauffage fioul+ bois.
Mitoyen à la maison une partie grange et écurie, + ancienne habitation pour un total de 300m2 à rénover entièrement, charpente bon état. Prévoir assainissement, ouvertures, chauffage et tout l'aménagement.
Le tout sur un terrain de 3300 m2 dont une partie avec CU positif . Four à pain/pizza au feu de bois!
Idéal gîte, réception, ou grande famille.
Surface global: 500 m2
Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023. Consommation énergie primaire : 589 kWh/m2/an
Plus de renseignement BONCOMPAIN IMMO [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2023

Coûts annuels estimés : 4 450 € - 6 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme - ST HOSTIEN

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ancienne ferme - ST HOSTIEN

260 000 €