À 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre située à Palladuc permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 min et Lyon en 1h30. À 650 m d'altitude, elle offre un cadre calme et agréable.
Elle dispose d'un parc arboré de plus de 4 000 m², idéal pour profiter de la nature. À l'intérieur : un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un atelier, un double garage avec pièce aménageable au-dessus, et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau.
Assainissement conforme, double vitrage ancien.
Parfaite en résidence principale, maison de campagne ou projet de gîte.
Christophe Specque – [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919106
Elle dispose d'un parc arboré de plus de 4 000 m², idéal pour profiter de la nature. À l'intérieur : un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un atelier, un double garage avec pièce aménageable au-dessus, et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau.
Assainissement conforme, double vitrage ancien.
Parfaite en résidence principale, maison de campagne ou projet de gîte.
Christophe Specque – [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919106
Référence: 340936336802
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces, grand terrain, garage, palladuc (63)
179 000 €
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