Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Propriete à vendre 8 pièces nezel (78)-231m²-7 chambres-garage-dépendance-terrain 1605m²
— Nezel 78410 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère du XIXe siècle à rénover – Un cadre idéal pour accueillir votre famille
Découvrez tout le charme et les possibilités offertes par cette demeure ancienne, implantée dans un environnement verdoyant. Avec ses beaux volumes et son authenticité, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère en quête d'un projet familial ou patrimonial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui conduit vers un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante et une chambre de plain-pied viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une de 36 m² facilement divisible en deux espaces distincts. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet étage.
Le second étage offre également trois chambres spacieuses organisées autour d'un palier de 19 m², idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de garages, de dépendances et d'une magnifique cave voûtée, parfaite pour conserver vos vins ou créer un espace de stockage.
La situation de la maison est un véritable atout : écoles et gare sont accessibles à pied, faisant de cette demeure un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas l'opportunité de lui redonner vie et de la façonner selon vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906013
Découvrez tout le charme et les possibilités offertes par cette demeure ancienne, implantée dans un environnement verdoyant. Avec ses beaux volumes et son authenticité, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère en quête d'un projet familial ou patrimonial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui conduit vers un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante et une chambre de plain-pied viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une de 36 m² facilement divisible en deux espaces distincts. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet étage.
Le second étage offre également trois chambres spacieuses organisées autour d'un palier de 19 m², idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de garages, de dépendances et d'une magnifique cave voûtée, parfaite pour conserver vos vins ou créer un espace de stockage.
La situation de la maison est un véritable atout : écoles et gare sont accessibles à pied, faisant de cette demeure un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas l'opportunité de lui redonner vie et de la façonner selon vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906013
Référence: 340935060690
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriete à vendre 8 pièces nezel (78)-231m²-7 chambres-garage-dépendance-terrain 1605m²
440 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)