ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 211 m² – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE – PLAGE À 700 M
Élise Lemonnier, Dominique Tirard-Collet effiCity vous invitent à découvrir cette villa d'exception, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-sur-Argens, où luxe et art de vivre méditerranéen se rencontrent.
Un écrin d'élégance
Édifiée en 2018 et rénovée avec des prestations haut de gamme (DPE B), cette propriété contemporaine de 211 m² s'ouvre sur un séjour cathédrale de 77 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse panoramique dominant la mer.
La maison propose 5 suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants.
Un cadre de vie rare
Sur un terrain clos et arboré de 1 033 m², vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine au sel, terrasses ensoleillées, espace détente et terrain de pétanque, le tout dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Caractéristiques principales
7 pièces dont 5 suites
5 salles de douche et 5 WC
2 terrasses avec vue mer panoramique
2 parkings privatifs et abri voiture
Cave, buanderie
Exposition Sud-Est, climatisation réversible
Une localisation privilégiée
À seulement 700 mètres de la plage, la villa bénéficie d'une adresse confidentielle, proche des ports, golfs, marchés provençaux, et des stations balnéaires renommées de la Côte d'Azur. Saint-Raphaël et Fréjus se trouvent à quelques minutes, tandis que l'aéroport de Nice est accessible en moins d'une heure.
Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une résidence d'exception, idéale pour une clientèle exigeante en quête de raffinement et de tranquillité.
Contact privé sur demande
Élise Lemonnier & Dominique Tirard-Collet – effiCity
[Coordonnées masquées]
+33 6 26 78 21 10
[Coordonnées masquées]
+33 6 44 14 34 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Élise Lemonnier, Dominique Tirard-Collet effiCity vous invitent à découvrir cette villa d'exception, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-sur-Argens, où luxe et art de vivre méditerranéen se rencontrent.
Un écrin d'élégance
Édifiée en 2018 et rénovée avec des prestations haut de gamme (DPE B), cette propriété contemporaine de 211 m² s'ouvre sur un séjour cathédrale de 77 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse panoramique dominant la mer.
La maison propose 5 suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants.
Un cadre de vie rare
Sur un terrain clos et arboré de 1 033 m², vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine au sel, terrasses ensoleillées, espace détente et terrain de pétanque, le tout dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Caractéristiques principales
7 pièces dont 5 suites
5 salles de douche et 5 WC
2 terrasses avec vue mer panoramique
2 parkings privatifs et abri voiture
Cave, buanderie
Exposition Sud-Est, climatisation réversible
Une localisation privilégiée
À seulement 700 mètres de la plage, la villa bénéficie d'une adresse confidentielle, proche des ports, golfs, marchés provençaux, et des stations balnéaires renommées de la Côte d'Azur. Saint-Raphaël et Fréjus se trouvent à quelques minutes, tandis que l'aéroport de Nice est accessible en moins d'une heure.
Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une résidence d'exception, idéale pour une clientèle exigeante en quête de raffinement et de tranquillité.
Contact privé sur demande
Élise Lemonnier & Dominique Tirard-Collet – effiCity
[Coordonnées masquées]
+33 6 26 78 21 10
[Coordonnées masquées]
+33 6 44 14 34 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 211m² à roquebrune-sur-argens
1 490 000 €
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