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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 85m2 habitables plus un plateau de 135m2 loi carrez

— Bians-Les-Usiers 25520 —

183 000 €

80 m² / 738 m²

2 pièces

Melimmo

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A saisir sur le Val des Usiers, une maison de campagne sur un terrain de 738 m2, composée :
Au rez de chaussée : Lot 1 : Une surface habitable de 85 m2 à rénover composée d'une grande cuisine séparée, une grande pièce à vivre , 2 chambres , 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cave, 1 grand dégagement, 1 chaufferie
Au 1er étage: Lot 2 : Un grand plateau brut de 135m2 avec possibilité de créer 2 appartements en duplex, idéal pour des investisseurs et marchands de biens.
Un règlement de copropriéter a été établi pour la maison, divisé en 2 lots distincts.

Référence: 484
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2019

Coûts annuels estimés : 1 352 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr