Opportunité rare ! Situé en hypercentre, ce local commercial de 97 m2 en très bon état bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage les plus fréquentés d’Abbeville.
Le bien se compose d’un espace principal lumineux, complété par une cave idéale pour le stockage et une agréable terrasse offrant un atout supplémentaire pour certaines activités.
Actuellement loué jusqu’au 31 décembre (fin du bail en cours), il constitue à la fois un excellent investissement et une opportunité pour développer votre propre activité dès la libération des lieux.
Caractéristiques :
Superficie : 97 m2
État : très bon
Cave et terrasse incluses
Emplacement central à forte visibilité
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer ou d’investir dans un emplacement stratégique au cœur d’Abbeville ! EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!
Le bien se compose d’un espace principal lumineux, complété par une cave idéale pour le stockage et une agréable terrasse offrant un atout supplémentaire pour certaines activités.
Actuellement loué jusqu’au 31 décembre (fin du bail en cours), il constitue à la fois un excellent investissement et une opportunité pour développer votre propre activité dès la libération des lieux.
Caractéristiques :
Superficie : 97 m2
État : très bon
Cave et terrasse incluses
Emplacement central à forte visibilité
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre local commercial en plein cœur d’abbeville
158 250 €
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