À VENDRE Local commercial en plein cœur d’Abbeville

Name: À VENDRE Local commercial en plein cœur d’Abbeville
SKU: 4031
Price: 158250 EUR
Availability: InStock

— Abbeville 80100 —

158 250 €

97 m²

Abbeville Immo

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Opportunité rare ! Situé en hypercentre, ce local commercial de 97 m2 en très bon état bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage les plus fréquentés d’Abbeville.
Le bien se compose d’un espace principal lumineux, complété par une cave idéale pour le stockage et une agréable terrasse offrant un atout supplémentaire pour certaines activités.
Il constitue à la fois un excellent investissement et une opportunité pour développer votre propre activité.
Caractéristiques :

Superficie : 97 m2

État : très bon

Cave et terrasse incluses

Emplacement central à forte visibilité

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer ou d’investir dans un emplacement stratégique au cœur d’Abbeville ! EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!

Référence: 4031
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 5 637 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr