Irigny - maison familiale t4 avec jardin et garage

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison familiale de 99,25 m2 habitables (188,55 m2 utiles), située à Irigny, à proximité des accès routiers et des transports en commun

Vidéo de présentation disponible sur instagram @immobilierflandin et @yoann.immoflandin

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée qui dessert une première chambre, une salle d’eau et un accès direct au garage.

À l’étage, un espace de vie lumineux comprenant un séjour orienté sud-ouest avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée et deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou coin détente.

Le jardin arboré et sans vis-à-vis de cette maison, vous offre un espace idéal pour un potager, un coin de relaxation ou une aire de jeux pour les enfants. Le garage accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, permet de stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage. Vous avez la possibilité de garer deux autres véhicules à l’extérieur.

Les + de cette maison :

- Proximité des transports en commun : Arrêt de bus à deux minutes à pied et gare d’Yvours à 10 minutes à pied
- Accès facile aux commerces et aux axes routiers
- Maison équipée de la climatisation réversible
- Jardin arboré au calme
- Potentiel pour personnaliser votre intérieur

Prix du bien : 382.000 €
Prix du bien hors honoraires : 370.000 €
Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 € soit 3,2 %

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilier FLANDIN au [Coordonnées masquées].