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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Avenue de champagne
— Epernay 51200 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité ! Au sein d'une résidence de standing située sur la prestigieuse Avenue de Champagne à Epernay, très belle opportunité pour un investisseur soucieux de la qualité de son patrimoine.
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement de type 3 comprend : une entrée avec dressing, un très beau séjour avec accès terrasse, une salle de bains, ainsi que deux chambres et un WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol complète ce bien rare.
Ce produit d'investissement est vendu avec un locataire en place. Le montant du loyer s'élève à 755 €/ mois. Charges comprises. Dont 75 € de provisions pour charges.
Taxe foncière : 1641 €
Copropriété de 150 lots.
DPE : C
Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1297. 66 €/an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement de type 3 comprend : une entrée avec dressing, un très beau séjour avec accès terrasse, une salle de bains, ainsi que deux chambres et un WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol complète ce bien rare.
Ce produit d'investissement est vendu avec un locataire en place. Le montant du loyer s'élève à 755 €/ mois. Charges comprises. Dont 75 € de provisions pour charges.
Taxe foncière : 1641 €
Copropriété de 150 lots.
DPE : C
Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1297. 66 €/an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 1297 €.
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Avenue de champagne
167 000 €
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