À vendre – Annecy le Vieux - T1 d'environ 34 m² entièrement rénové avec balcon dans le secteur des Pommaries.
Découvrez ce charmant T1 d'environ 34 m², entièrement refait à neuf avec gout et matériaux de qualité, situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d'environ 8 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Une cave privative et un parking de copropriété complètent ce bien.
Localisation idéale :
• À deux pas de l’IUT d’Annecy
• 3 minutes à vélo du lac d’Annecy
• Proche des commerces et services du quartier des Pommaries
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre pour vos séjours à Annecy.
A votre disposition pour plus de renseignements !
Contact Marine Hermier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI
A très vite en visite !
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Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d'environ 8 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Une cave privative et un parking de copropriété complètent ce bien.
Localisation idéale :
• À deux pas de l’IUT d’Annecy
• 3 minutes à vélo du lac d’Annecy
• Proche des commerces et services du quartier des Pommaries
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre pour vos séjours à Annecy.
A votre disposition pour plus de renseignements !
Contact Marine Hermier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre, dans le secteur prisé des pommaries, joli t1 avec balcon sur parc
255 000 €
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