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Cannes – basse californie – 2p rénové avec terrasse, à deux pas des plages et commerces
— Cannes 06400 —
297 000 €
35 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
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Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages et de l’Hôtel Martinez, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Ce 2 pièces climatisé de 35 m², entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche à l’italienne avec toilettes, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse carrelée et arborée de 19 m², exposée plein sud.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement séduit également par sa forte rentabilité locative, déjà éprouvée lors des congrès et de la saison estivale.
Stationnement facile dans le quartier en hiver.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif clé en main.
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes – basse californie – 2p rénové avec terrasse, à deux pas des plages et commerces
297 000 €
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