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Maison spacieuse avec piscine, grandes dépendances et terrain
— Douzat 16290 —
931 000 €
290 m² / 56 826 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Bénéficiant d'une belle situation semi-boisée près du village d'Hiersac, cette grande propriété est située sur plus de 6 hectares de jardin, de bois et de prés. En plus de la maison, il y a deux très grandes dépendances, une variété de petites dépendances et un box pour deux chevaux.
Compte tenu de sa taille, la propriété offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un usage purement résidentiel, d'un usage équestre ou d'une petite exploitation.
La maison elle-même est bien agencée. Au rez de chaussée, d'un côté il y a un hall d'entrée, une cuisine et un salon/salle à manger ouvert, et de l'autre côté deux bureaux, une chambre avec sa salle de bains et dressing.
À l'étage, on trouve quatre autres chambres doubles et une salle de bains.
Depuis la cuisine et le salon, des portes s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. Une autre terrasse de l'autre côté offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir en plein air.
La maison est entourée de jolis jardins qui, à l'avant, offrent de belles vues sur la campagne. Le jardin mène à de vastes zones de bois et de pâturage.
Le terrain comprend également deux très grandes dépendances, dont la plus grande sert actuellement de musée pour des calèches, et qui comprend également une grande salle de travail / un atelier.
Tout en bénéficiant des avantages d'une situation rurale, la propriété n'est pas isolée et le village voisin offre une gamme de commodités et la gare TGV d'Angoulême, la capitale du département, se trouve à 18 km.
Compte tenu de sa taille, la propriété offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un usage purement résidentiel, d'un usage équestre ou d'une petite exploitation.
La maison elle-même est bien agencée. Au rez de chaussée, d'un côté il y a un hall d'entrée, une cuisine et un salon/salle à manger ouvert, et de l'autre côté deux bureaux, une chambre avec sa salle de bains et dressing.
À l'étage, on trouve quatre autres chambres doubles et une salle de bains.
Depuis la cuisine et le salon, des portes s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. Une autre terrasse de l'autre côté offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir en plein air.
La maison est entourée de jolis jardins qui, à l'avant, offrent de belles vues sur la campagne. Le jardin mène à de vastes zones de bois et de pâturage.
Le terrain comprend également deux très grandes dépendances, dont la plus grande sert actuellement de musée pour des calèches, et qui comprend également une grande salle de travail / un atelier.
Tout en bénéficiant des avantages d'une situation rurale, la propriété n'est pas isolée et le village voisin offre une gamme de commodités et la gare TGV d'Angoulême, la capitale du département, se trouve à 18 km.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse avec piscine, grandes dépendances et terrain
931 000 €
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