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A vendre f1 loué rouen lycée flaubert avec cave et parking
— Rouen 76000 —
57 200 €
28 m²
1 pièce
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Investissement immobilier à Rouen : Ne manquez pas cette opportunité !
Idéal pour les investisseurs, découvrez ce charmant F1 de 28 m2, stratégiquement situé près du lycée Flaubert à Rouen. Niché dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre une vue magnifique sur la ville grâce à son exposition sud-ouest. Pour plus de commodité, le bien inclut également une place de parking et une cave. Déjà loué depuis août 2024, il génère un revenu locatif annuel de 4344 €, soit 362 € par mois. C'est l'opportunité parfaite pour les primo-investisseurs qui souhaitent se lancer sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lejeune au [Coordonnées masquées].
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre f1 loué rouen lycée flaubert avec cave et parking
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