318 000 €
182 m² / 725 m²
7 pièces
Grande maison familiale avec potentiel gîte, à 1 km de la plage à Kairon bourg Ce bien de 180 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière ou un projet de gîte. Les atouts du bien : Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Deux habitations communicantes ou indépendantes, idéales pour la location ou pour recevoir famille et amis. Première partie (maison principale) : Rez-de-chaussée : cuisine, salon lumineux, véranda ouverte sur le jardin. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un agréable jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. Deuxième partie (plain-pied) : Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. Trois chambres spacieuses. Une salle d'eau avec WC. Points forts : A seulement 1 km de la plage. Emplacement recherché, calme et en hauteur. Bien modulable : grande maison familiale ou activité de gîte/locations saisonnières. Informations complémentaires : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièce(s) saint pair sur mer 1km de la plage
318 000 €
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