À vendre Maison 3 pièces avec terrain constructible et terrasse Les Salles-du-Gardon (30110)
À seulement 9 km d'Alès, découvrez cette maison de 100 m² habitables située dans un environnement calme, avec en prime un terrain dont une partie est constructible : une véritable opportunité à saisir !
La maison se compose de :
un séjour lumineux donnant sur l'extérieur,
une cuisine indépendante,
2 chambres confortables,
une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 22 m² idéale pour vos repas en plein air, d'un jardin arboré, d'une cave pratique, ainsi que de plusieurs places de stationnement (3 extérieures et 2 intérieures).
Construite dans les années 80, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement suffira pour la mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux.
? Atout majeur : la partie constructible du terrain vous permet d'imaginer une dépendance, ou un investissement locatif.
? Proche de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces), cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.
Ne tardez pas ! Contactez dès aujourd'hui Mme Joëlle COLLOCA, votre conseillère immobilière, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
À seulement 9 km d'Alès, découvrez cette maison de 100 m² habitables située dans un environnement calme, avec en prime un terrain dont une partie est constructible : une véritable opportunité à saisir !
La maison se compose de :
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une cuisine indépendante,
2 chambres confortables,
une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 22 m² idéale pour vos repas en plein air, d'un jardin arboré, d'une cave pratique, ainsi que de plusieurs places de stationnement (3 extérieures et 2 intérieures).
Construite dans les années 80, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement suffira pour la mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux.
? Atout majeur : la partie constructible du terrain vous permet d'imaginer une dépendance, ou un investissement locatif.
? Proche de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces), cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.
Ne tardez pas ! Contactez dès aujourd'hui Mme Joëlle COLLOCA, votre conseillère immobilière, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 100m² à les salles-du-gardon
180 000 €
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