? Maison Mitoyenne Pleine de Charme Idéale pour une Famille
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1950 et agrandie dans les années 1960/1970. Avec ses 152 m² habitables sur un terrain de 318 m², elle offre un cadre chaleureux et confortable.
? Un intérieur spacieux et lumineux
? Séjour de 38 m², lumineux grâce à ses ouvertures en bois survitrées
? 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille
? Cuisine de 10 m², à aménager selon vos envies
? Salle de bains et WC indépendant
? Hauteur sous plafond de 2,60 m, ajoutant du cachet
? Cave de 18 m² et grenier aménageable, pour un espace de rangement optimal
? Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
? Balcon de 6 m², idéal pour une pause au soleil
? Terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur
? Jardin de 200 m² environ, un espace privilégié pour les enfants et les animaux
L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la toiture en excellent état ne nécessite aucun travaux.
? Un emplacement privilégié, proche des commodités
? Transports : Bus et gare à 5 min à pied
? Commerces & écoles : Alimentation, maternelle et école élémentaire à 15 min à pied
? Santé & loisirs : Crèche, collèges, parc et médecins à 5 min en voiture
? Internet haut débit & fibre disponibles
Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial.
? Contactez Mme COLLOCA Joëlle dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1950 et agrandie dans les années 1960/1970. Avec ses 152 m² habitables sur un terrain de 318 m², elle offre un cadre chaleureux et confortable.
? Un intérieur spacieux et lumineux
? Séjour de 38 m², lumineux grâce à ses ouvertures en bois survitrées
? 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille
? Cuisine de 10 m², à aménager selon vos envies
? Salle de bains et WC indépendant
? Hauteur sous plafond de 2,60 m, ajoutant du cachet
? Cave de 18 m² et grenier aménageable, pour un espace de rangement optimal
? Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
? Balcon de 6 m², idéal pour une pause au soleil
? Terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur
? Jardin de 200 m² environ, un espace privilégié pour les enfants et les animaux
L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la toiture en excellent état ne nécessite aucun travaux.
? Un emplacement privilégié, proche des commodités
? Transports : Bus et gare à 5 min à pied
? Commerces & écoles : Alimentation, maternelle et école élémentaire à 15 min à pied
? Santé & loisirs : Crèche, collèges, parc et médecins à 5 min en voiture
? Internet haut débit & fibre disponibles
Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial.
? Contactez Mme COLLOCA Joëlle dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 152m² à branoux-les-taillades
172 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)