Maison 105 m² à Saintes

MAISON NEUVE 105 m² – 3 CHAMBRES – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT – THÉNAC (17) Livraison fin 2026 - Réservez dès maintenant ! Vous cherchez votre première maison, moderne, spacieuse et bien pensée ? Découvrez ce programme neuf de 4 maisons individuelles en vente sur plan (VEFA), à Thénac, à 15 minutes de Saintes (accès rapide aux commerces, écoles et services). Parfait pour un premier achat ! LES ATOUTS PRINCIPAUX : + Surface habitable : 105 m² + 1 suite parentale avec SDE et WC + 2 chambres supplémentaires + Salle d'eau indépendante + WC séparé + Grande pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte et ilot central + Terrasse et jardin privatif + Garage fermé + stationnement extérieur + Matériaux qualitatifs, ambiance contemporaine et naturelle CADRE DE VIE : 4 maisons dans un lotissement intimiste Orientation optimisée Ouest / Sud-Est Terrain clos Grandes baies vitrées, intérieur lumineux UN INVESTISSEMENT SECURISE – VEFA : Frais de notaire réduits Garanties constructeur (biennale, décennale et financière d'achèvement) Livraison prévue en 2026 Personnalisation possible des finitions et équipements UN CHOIX IDEAL POUR DEVENIR PROPRIETAIRE : Budget maîtrisé Maison économe en énergie Éligible au prêt à taux zéro (PTZ)* Contactez-nous pour recevoir les plans, visiter le terrain et choisir votre lot. Plus d'infos sur erikaag-fr Merci de nous indiquer vos disponibilités pour un rendez-vous personnalisé afin de découvrir le projet en détail : plans, prestations, choix de finitions, solutions de financement et présentation du constructeur. UNE OPPORTUNITE RARE POUR PRIMO-ACCEDANTS : confort, sécurité et sérénité pour bien démarrer ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515340107 RCP ALLIANZ 59 661 778