Maison charentaise à rénover de 111 m² avec grange attenante de 50 m² à Saint-André-de-Lidon (17260)

A 20 minutes de Royan et des plages de l'Atlantique, Maison charentaise à rénover de 111 m² avec grange attenante de 50 m² à Saint-André-de-Lidon (17260) Cette maison ancienne en pierre offre un cadre paisible au coeur de la campagne charentaise. Idéale pour une résidence secondaire sans entretien extérieur (pied-à-terre) ou pour un investisseur du bâtiment, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Visite immersive disponible Pour une première découverte en 3D, une visite virtuelle immersive est proposée. Il suffit de contacter notre agence pour obtenir le mot de passe de connexion. Caractéristiques principales Surface habitable : 111 m² Trois pièces dont deux chambres Grange attenante de 50 m² pouvant accueillir la filière d'assainissement et être aménagée en patio couvert végétalisé avec terrasse lumineuse Pas de jardin, mais possibilité de créer un patio agréable et privatif Construction en pierre de 1870, style charentais, mitoyenne. Fenêtres bois simple vitrage, volets bois Travaux et diagnostics Assainissement à refaire (étude technique disponible) Travaux à prévoir : isolation, chauffage, menuiseries, électricité, cuisine, peintures Diagnostics amiante, plomb, termites, électricité réalisés Présence de termites identifiée : devis et solutions de traitement disponibles État général : habitable sommairement, idéal pour rénovation progressive Toiture et charpente en bon état Intérieur à rafraîchir Localisation et commodités Commerces à 1,5 km École à 5 minutes Accès autoroute à 16 km Contact et visite Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac