Villa d'exception à Lecci Dès l'arrivée, la lumière joue sur les matériaux nobles de cette propriété nichée dans la quiétude du maquis. Classé Collection chez Laforêt Corse, le lieu évoque l'élégance discrète d'une villa baignée par la douceur méditerranéenne, à 1500 mètres de la plage de Saint Cyprien. Edifiée de plain-pied sur un terrain d'environ 2 400 m², cette demeure de 208 m² offre un volume généreux parfaitement équilibré. La vaste salle de réception, ouverte sur de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers l'extérieur; la cuisine américaine entièrement équipée s'articule harmonieusement entre espace de vie et terrasse. Cinq suites spacieuses composent l'espace nuit, chacune dotée de sa salle d'eau, de WC et d'un dressing. Le sentiment d'intimité se mêle à celui de liberté, chaque chambre donnant sur le jardin ou la piscine, dans un esprit d'harmonie et de confort. Plongez dans cette superbe piscine miroir entourée d'un magnifique jardin paysagé. Terrasses ensoleillées, coins ombragés, le lieu invite à la détente et à la convivialité, dans un environnement calme et recherché. Prestations haut de gamme, emplacement d'exception, cadre de vie raffiné: Cette villa se distingue par sa rareté sur le marché. Elle incarne à la fois la liberté d'un pied-à-terre de prestige et le confort d'une résidence principale d'exception.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche St Cyprien- Belle villa offrant de très belles prestations proche plages
2 489 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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