458 840 €
100 m² / 752 m²
5 pièces
*** SOUS COMPROMIS *** A quelques pas de la PLAGE DE CREVE COEUR, plage naturelle préservée et célèbre pour ses majestueuses falaises, venez découvrir cette charmante maison des années 30 qui propose 100 m2 d'espaces intérieurs ! L'entrée par la terrasse couverte, avec son barbecue, ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine, d'un séjour salon avec cheminée. Un spacieux dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et se prolonge d'une charmante véranda qui surplombe le jardin. L'escalier vous amène aux combles aménagées en un vaste espace bureau (dortoir ou 3e chambre possible) de 45 m2 au sol. Un grand sous sol traversant avec garage, atelier, cave et chaufferie, complète ce bien. Parmi ses atouts, vous serez séduit par son jardin où vous pourrez méditer en toute sérénité, installé dans un transat, profitant d'UNE VUE SUR LA MER et des couchers du soleil sur la baie ! (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831747646 - SAINT NAZAIRE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la bernerie en retz 5 pièce(s) 100 m2
458 840 €
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