Maison 58m² à la richardais

Christelle Meddah EI vous présente : Située à La Richardais (35780) coté Dinard, dans le quartier de la Gougeonnais, cette charmante maison mitoyenne, en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité de la plage du Pissot, accessible en seulement 6 minutes à pied.

À l'extérieur deux places de parking privé, facilitent le stationnement.
À l'intérieur, cette maison de ville de 70 m² au sol, orientée au sud, se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour et une cuisine, le premier étage accueille une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 13 m², tandis que le deuxième étage mène à une deuxième chambre par un escalier en bois. Quelques travaux sont à prévoir.

Avec ses 3 pièces au total, cet espace chaleureux et fonctionnel représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant la méthode de calcul du DPE, ce logement sera classé D (Simulation réalisée sur le site de l'ADEME)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31569380)