Maison 130m² à le castellet

Superbe maison contemporaine avec vue panoramique – Le Castellet

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2014 offre une surface habitable de 130 m² (110 m² Carrez + 20 m² de véranda isolée) sur un terrain d'environ 650 m², au coeur d'un petit lotissement recherché.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central + arrière cuisine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose actuellement de trois chambres et d'un dressing (pouvant être utilisé comme quatrième chambre 9,2 m² ou d'une seconde salle d'eau afin de créer une suite parentale ), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine au sel de 7 x 3,5 m, et d'une spacieuse terrasse de plus de 30 m². La véranda isolée de 20 m² constitue un espace privilégié pour admirer la vue dégagée sur la campagne environnante et sur le village de La Cadière-d'Azur. Le terrain, arboré et parfaitement entretenu, complète ce cadre idyllique.

De nombreux atouts viennent enrichir ce bien :

Véranda isolée de 20 m² avec vue panoramique
Grande terrasse de + 30 m²
Garage d'environ 25 m²
12 panneaux solaires permettant de réduire considérablement la consommation électrique
Climatisation gainable dans toutes les pièces
Chauffe-eau thermodynamique
Deux réservoirs de récupération d'eau de pluie de 550 L chacun
Système d'alarme intégré (maison + garage)
Raccordement au tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de vie offert par cette maison récente.

Un cadre campagne privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, à seulement 7min des axes autoroutiers, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31798232)