Appartement 515m² à lille

Immeuble de rapport d'environ 500 m2 situé à quelques pas de LILLENIUM.
Ce bien se compose de :
- Au Rez-de-chaussée, un local commercial, un garage avec plateforme et des bureaux (320m2)
- A l'étage des bureaux actuellement loués (19066€/an HC)

Un secteur stratégique en pleine transformation. Ce bien bénéficie d'une localisation à fort potentiel de valorisation :
- À proximité immédiate du centre commercial LILLENIUM, de nombreux commerces, écoles, et structures de santé. Seulement 6 minutes en vélo du CHU de LILLE.
- Accès rapide au métro Porte des postes, porte d'Arras et CHU – Eurasanté, bus et axes autoroutiers
- Proche du jardin des plantes et du futur parc de Marquillies actuellement en construction.

Idéal pour activité professionnel tel que cabinet médical, dentaire, kiné et/ou autre corps médical.

Proximité universités, CHU, zones de bureaux, axes de transport

Pour toute visite, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6 22 69 62 49
E.I, agent commerciale immatriculée au RSAC de LILLE 2022AC00210.

Prix de vente 497 900€ HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Isabelle BERTEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00210