Villa d'exception à deux pas des plages et du centre-ville

ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette demeure contemporaine d'exception de 450 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouras. A deux pas des plages et du centre, cette propriété incarne un art de vivre raffiné et apaisant, où l'élégance architecturale se mêle à la douceur du littoral. Édifiée au coeur d'un parc paysager et constructible de près de 6 000 m², elle offre un cadre rare où la nature et l'océan dialoguent à chaque regard. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent la modernité et la sérénité des lieux. Une vaste entrée avec rangements mène à de superbes pièces de réception, comprenant un double séjour de 90 m²ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine familiale élégante et conviviale. Un bureau raffiné complète cet espace de vie, idéal pour travailler ou recevoir. A l'étage, la suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains raffinée. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, s'ouvrent sur des terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les îles. Une bibliothèque-salon aménagée avec soin invite à la détente et dessert plusieurs suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L'organisation actuelle des espaces, pensée avec intelligence, permet également d'envisager une activité d'accueil haut de gamme (gîte ou chambres d'hôtes), tout en préservant parfaitement l'intimité et l'harmonie de la demeure principale. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces intérieurs, sont dédiés à la détente et à la convivialité : - Multiples terrasses aux expositions variées - Coin repas couvert avec cuisine d'été - Piscine chauffée nichée dans un écrin de verdure Un spacieux garage pour plusieurs véhicules, de nombreux stationnements extérieurs et 18 panneaux solaires assurant performance énergétique et confort complètent cet ensemble d'exception. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence familiale élégante ou un projet d'accueil touristique de prestige en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élodie Chevalier au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.