À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS T3 PETIT-BOURG (BERGETTE)
Située dans le secteur de Bergette à Petit-Bourg, cette maison divisée en 4 appartements de type T3 représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Chaque appartement bénéficie de son propre accès et offre une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Le bien génère un bon potentiel de revenus, en location longue durée ou saisonnière, selon le projet envisagé.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 200 m²
4 logements T3 indépendants
12 pièces au total
Environnement calme et résidentiel
Idéal pour investisseurs ou projet de location meublée
Le bien est situé à Petit-Bourg, commune centrale de la Guadeloupe, bien desservie et à proximité des axes routiers principaux.
Contact : Makoura ETHIQ Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 453 465 874
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 2.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Makoura ROUALLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453465874
Située dans le secteur de Bergette à Petit-Bourg, cette maison divisée en 4 appartements de type T3 représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Chaque appartement bénéficie de son propre accès et offre une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Le bien génère un bon potentiel de revenus, en location longue durée ou saisonnière, selon le projet envisagé.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 200 m²
4 logements T3 indépendants
12 pièces au total
Environnement calme et résidentiel
Idéal pour investisseurs ou projet de location meublée
Le bien est situé à Petit-Bourg, commune centrale de la Guadeloupe, bien desservie et à proximité des axes routiers principaux.
Contact : Makoura ETHIQ Immobilier
[Coordonnées masquées]
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RSAC 453 465 874
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 2.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Makoura ROUALLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453465874
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 200m² à petit-bourg
426 040 €
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