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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

187 500 €

62 m²

3 pièces

Aquitaine Consulting Immobilier

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Votre spécialiste de la pierre

Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

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Bien vendu libre de toute occupation. Situé à VILLENAVE D'ORNON, proche de toutes commodités, restaurants, golf, commerces, axe routiers. A 10 min de BORDEAUX et 15min de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac. Dans une copropriété au calme, venez découvrir ce charmant appartement T3 au PREMIER étage sur trois exposé plein EST. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon d'environ 12 m² exposé EST (idéal lors de grosses chaleurs). De plus, il dispose d'un coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Bien vendu avec une place de parking couverte. CE BIEN EST VENDU LIBRE. Taxe foncière : 1 130 dont 141 de TEOM. A VISITER sans plus tarder et pour tout complément d'information, contactez l'agence AQUITAINE CONSULTING IMMOBILIER

Référence: 826
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - t3 libre- 63 m2 - villenave d'ornon (33140)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement - t3 libre- 63 m2 - villenave d'ornon (33140)

187 500 €