Maison à vendre décines-charpieu-4pièces-85m2- terrain 607 m2

VMA Immo Lozanne vous présente cette maison à vendre à Decines-Charpieu (69150), d'une surface habitable environ 85 m2, implantée sur une parcelle de 607 m2.
Description du bien immobilier
. Type : maison individuelle des années 1950.
. Surface habitable : 85 m2
. Cuisine, indépendante avec espace salle à manger.
. Espace salon.
. Deux chambres
. Salle d'eau avec un grand dégagement placard.
. Sous-sol avec une cave et un garage.
Cette maison à vendre à Décines, offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement (extension, possible sous conditions du PLU H) audit énergétique en cours .
Extérieur et potentiel
. Terrain clos et arboré de 607 m2, idéal pour profiter d'un jardin familial.
. Possibilité de créer un projet d'extension ou de modernisation selon vos besoins.
. Opportunité, rare d'acquérir une maison avec un jardin à Décines-Charpieux.
Localisation et commodités
Si tu es dans un secteur résidentiel, calme, la maison, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de :
. Transport en commun : tramway, T3 et bus, permettant un accès rapide à Lyon Part-Dieu, et au métro A.
. Commerces : supermarchés, boulangeries, marché de proximité.
. Écoles, collèges et lycées accessibles, à pied ou en quelques minutes.
Espace Vert et loisirs : Grand large, parc Morice-Sauthier, complexe, culturel le toboggan.
Informations légales:
DPE : Classe G (audit énergétique en cours)
Mandat de vente : no3757 commercialisé par Caroline Noyel frais d'agence charges acquéreurs.
SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Plans, photos et détails techniques disponibles sur demande.