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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Loft d’exception à sarcelles village 7 pièces 5 chambres
— Sarcelles 95200 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement calme et discret, idéalement situé à seulement 11 minutes de la gare SNCF Sarcelles Saint-Brice (ligne H vers Paris Gare du Nord) et à 1 minute des écoles maternelle, primaire et collège Saint-Rozaire, découvrez ce loft unique et rare sur le secteur.
Avec une surface habitable de 193 m2, il offre des volumes exceptionnels :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un spectaculaire séjour/cuisine de 79 m2, baigné de lumière et sublimé par une grande hauteur sous plafond, une chambre de 13,5 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce technique/chaudière.
À l’étage : un dégagement dessert 4 chambres de 14 à 16 m2, dont une suite parentale de 28 m2 avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC pour les enfants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un patio de 28 m2 et d’un jardin clos de 119 m2 ( 147 m2 au total ), véritable havre de paix parfaitement aménagé pour recevoir et se détendre.
Le bien dispose également d’un stationnement privatif.
Chauffage individuel au gaz.
Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 2 779 € / an.
Un bien d’exception, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Avec une surface habitable de 193 m2, il offre des volumes exceptionnels :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un spectaculaire séjour/cuisine de 79 m2, baigné de lumière et sublimé par une grande hauteur sous plafond, une chambre de 13,5 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce technique/chaudière.
À l’étage : un dégagement dessert 4 chambres de 14 à 16 m2, dont une suite parentale de 28 m2 avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC pour les enfants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un patio de 28 m2 et d’un jardin clos de 119 m2 ( 147 m2 au total ), véritable havre de paix parfaitement aménagé pour recevoir et se détendre.
Le bien dispose également d’un stationnement privatif.
Chauffage individuel au gaz.
Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 2 779 € / an.
Un bien d’exception, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loft d’exception à sarcelles village 7 pièces 5 chambres
535 000 €
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