Maison 99 m² à Saint-Georges-De-Reintembault

EMERE Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierres, située à Saint-Georges-de-Reintembault (35420), à proximité immédiate des commodités. Sur une parcelle de 181 m², cette maison offre un cadre de vie plein de potentiel après travaux. D'une surface habitable de 99 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bain et WC À l'étage : palier desservant deux chambresAu 2? étage : grenier aménageable Annexes : garage et cave attenants à la maison. ? Les atouts de ce bien : Tout à l'égout Chauffage au gaz Menuiseries double vitrage Maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. ? Pour plus d'informations ou programmer une visite, avant que ce bien ne soit vendu ; Contactez votre conseiller Maximilien Bréal au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3307.00 € et 4475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.