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Maison avec cachet !
— Saint-Julien-De-Concelles 44450 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Fixim ! entre St Julien de Concelles et la Chapelle Basse Mer, Urgent, a saisir Beau potentiel pour cette maison à rénover offrant de beaux volume et de la pierre apparente sur un terrain de 1268m2. Prévoir travaux de remise aux normes des fondations et de l'ossature bois (devis réalisés avec changement des ouvertures inclus budget 94 000 €) et travaux de réorganisaton des pièces et d'électricité à prévoir. Potentiel de 145m2 hab avec belle pièce de vie ave poêle à bois, espace cuisine, 1ch, salle de bains (baignoire et douche) wc, chaufferie. Etage à redistribuer : grande mezzanine, 3 pièces et un espace bureau (possible 3 chs voir plus et salle de bains). Dépendance non attenante à la maison. Chauffage par le fuel au sol au rez de chaussée, poële à bois pour l'étage. Située au calme en village, à 3.5kms du bourg. Prix net vendeur de 240 000 € + 8500 € ttc soit 3,54 % ttc honoraires à la charge de l'acquéreur. Agence Fixim Jacques BOURY [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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248 500 €
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