Située dans un environnement calme et verdoyant entre Brioude et Issoire cette maison de plain pied des années 1985 est implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1584m2, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
D'une surface habitable de 112 m2, elle se compose d'un salon umineux , d’une cuisine, de 3 chambres , et bénéficie d’une véranda chauffée donnant sur le jardin.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre également un grand potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Huisseries récentes en double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur récente assurant un confort thermique optimal
Hangar de 10 x 6 mètres, idéal pour du stockage, un atelier ou du stationnement
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.
À seulement quelques minutes de Brioude, dans un village recherché pour sa proximité avec la gare et l'A75
Contact Sandy o760356681
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable de 112 m2, elle se compose d'un salon umineux , d’une cuisine, de 3 chambres , et bénéficie d’une véranda chauffée donnant sur le jardin.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre également un grand potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Huisseries récentes en double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur récente assurant un confort thermique optimal
Hangar de 10 x 6 mètres, idéal pour du stockage, un atelier ou du stationnement
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.
À seulement quelques minutes de Brioude, dans un village recherché pour sa proximité avec la gare et l'A75
Contact Sandy o760356681
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 112 m2 avec parc arboré à 10 mn de brioude
252 000 €
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