Name: Deux pièces en très bon état général
SKU: DOM22152
Price: 272000 EUR
Availability: InStock

272 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 645 € €	45 439 € €
15 ans	1 928 € €	75 128 € €
20 ans	1 575 € €	105 927 € €
25 ans	1 373 € €	140 018 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

2 pièces

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138, Avenue de Paris, 94300, Vincennes

Entre les métros Saint-Mandé et Bérault (ligne 1), votre agence Manda vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces (30m,12 m2 loi carrez), en excellent état général, situé au rez-de-chaussée au sein d'une copropriété ancienne bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
A visiter sans tarder !

Référence: DOM22152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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