1 950 000 €
1 522 m²
Secteur Montfavet Agroparc, proche voiries et autoroute.
Lot de deux bâtiments :
-Le premier de 1242m2 de bureaux et entrepôts sur deux niveaux et donnant sur une parcelle de 1000m2. Vendu loué, fin de bail et départ des locataires en juin 2027.
Parfait état, climatisation, ascenseur, normes d'accessibilités.
-Le second de 279m2 de bureaux sur deux niveaux et donnant sur une parcelle de 710m2. Vendu loué avec un bail qui se termine en juin 2028. Possibilité de ne pas renouveler le bail.
Parfait état.
A cela s'ajoute 12 places de parking privatives dont 6 loués avec le premier bâtiment et 6 loués avec le second bâtiment.
Total : 180 000 euros de loyers par ans. Fort taux de rentabilité.
Rare opportunité à saisir.
Lot de deux bâtiments :
-Le premier de 1242m2 de bureaux et entrepôts sur deux niveaux et donnant sur une parcelle de 1000m2. Vendu loué, fin de bail et départ des locataires en juin 2027.
Parfait état, climatisation, ascenseur, normes d'accessibilités.
-Le second de 279m2 de bureaux sur deux niveaux et donnant sur une parcelle de 710m2. Vendu loué avec un bail qui se termine en juin 2028. Possibilité de ne pas renouveler le bail.
Parfait état.
A cela s'ajoute 12 places de parking privatives dont 6 loués avec le premier bâtiment et 6 loués avec le second bâtiment.
Total : 180 000 euros de loyers par ans. Fort taux de rentabilité.
Rare opportunité à saisir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lot de deux bâtiments de 1242m2 et 280m2 ainsi que 12 places de parking. secteur montfavet agroparc
1 950 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)