Rare opportunité en ZFU : site d’activités moderne et clés en main !

Emplacement stratégique en zone franche : visibilité, accessibilité et avantages fiscaux au rendez-vous !
Un site prêt à l’emploi, en parfait état, idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

DESCRIPTIF DU SITE : surface totale : 1 557 m2
- Atelier : 1 162 m2 dont 202 m2 en mezzanine
- Bureaux climatisés : 273 m2 cloisonnés, lumineux, flexibles
- Locaux sociaux : 122 m2 (sanitaires, vestiaires…)

ÉQUIPEMENTS & CONFORT
- Climatisation réversible indépendante pièce par pièce
- 18 places de parking + 2 bornes de recharge électrique
- Accès poids lourds avec 2 portails sectionnels
- Portes de dépôt sécurisées par badge, gestion et ouverture à distance
- Site sous vidéosurveillance intégrale (intérieur + extérieur)
- Terrain clos sécurisé
- Fibre et réseaux en place

ATOUTS CLES :
- ZFU : bénéficiez de conditions fiscales avantageuses
- État irréprochable, aucun travaux à prévoir
- Grande flexibilité pour s’adapter à vos besoins : production, stockage, bureaux...

À visiter sans tarder ! Ce bien rare combine fonctionnalité, sécurité et image professionnelle dans un environnement ultra-porteur.

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