Vous rêvez de donner vie à une maison ancienne et de façonner un lieu qui vous ressemble ?
Cette charmante bâtisse en pierre, nichée au calme de la campagne de Plélan-le-Petit, n'attend que vos idées et votre savoir-faire.
Son emplacement est idéal : paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers, des écoles et des commerces pour un quotidien pratique.
La maison offre aujourd'hui au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un puits, un hangar en appentis et un terrain arboré de près de 1 200 m² viennent compléter ce cadre champêtre.
Des travaux de rénovation (assainissement, second œuvre intérieur, un peu de gros œuvre maçonnerie, etc…) sont à prévoir, offrant ainsi une formidable opportunité pour un premier projet immobilier ou pour des amoureux de la pierre ayant des connaissances en bâtiment.
Un lieu chargé de charme, une base saine et un beau potentiel : cette maison est prête à devenir le reflet de vos envies, laissez-les donc parler, le charme de la pierre fera le reste !
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Cette annonce référence 301178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 491 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante bâtisse en pierre, nichée au calme de la campagne de Plélan-le-Petit, n'attend que vos idées et votre savoir-faire.
Son emplacement est idéal : paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers, des écoles et des commerces pour un quotidien pratique.
La maison offre aujourd'hui au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un puits, un hangar en appentis et un terrain arboré de près de 1 200 m² viennent compléter ce cadre champêtre.
Des travaux de rénovation (assainissement, second œuvre intérieur, un peu de gros œuvre maçonnerie, etc…) sont à prévoir, offrant ainsi une formidable opportunité pour un premier projet immobilier ou pour des amoureux de la pierre ayant des connaissances en bâtiment.
Un lieu chargé de charme, une base saine et un beau potentiel : cette maison est prête à devenir le reflet de vos envies, laissez-les donc parler, le charme de la pierre fera le reste !
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Cette annonce référence 301178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 491 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301178
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre à rénover – un projet plein de potentiel à plélan-le-petit
110 000 €
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