Plain-pied individuel
Situé dans un environnement calme, entouré de champs
Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez ce plain-pied individuel de 1972, entièrement excavé, développant 165 m² habitables, implanté sur un splendide parc arboré de 5.000 m².
Un bien rare, à fort potentiel !
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Vaste salon-séjour lumineux de 48 m²
Véranda agréable, ouverte sur le jardin
Cuisine indépendante
Chambres sur parquet, bureau
Deux salles de bains, buanderie, toilettes séparées
À l'étage :
Grenier brut de 77 m² (125 m² au sol), entièrement aménageable selon vos projets
Au sous-sol complet :
Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Chaufferie, espace atelier ou zone de stockage
Stationnement exceptionnel :
Possibilité de stationner jusqu'à 20 véhicules sur la propriété – idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute sérénité.
Extérieur coup de cœur :
Un magnifique parc arboré de 5.000 m², parfait pour vos réceptions, moments en famille ou projets d'aménagement paysager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Idéal pour :
Investisseurs
Artisans ou professions libérales
Grande famille
Jeunes ménages bricoleurs
Projets professionnels avec besoin de grands volumes
À visiter rapidement – Opportunité rare dans le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 301138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 523 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un environnement calme, entouré de champs
Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez ce plain-pied individuel de 1972, entièrement excavé, développant 165 m² habitables, implanté sur un splendide parc arboré de 5.000 m².
Un bien rare, à fort potentiel !
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Vaste salon-séjour lumineux de 48 m²
Véranda agréable, ouverte sur le jardin
Cuisine indépendante
Chambres sur parquet, bureau
Deux salles de bains, buanderie, toilettes séparées
À l'étage :
Grenier brut de 77 m² (125 m² au sol), entièrement aménageable selon vos projets
Au sous-sol complet :
Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Chaufferie, espace atelier ou zone de stockage
Stationnement exceptionnel :
Possibilité de stationner jusqu'à 20 véhicules sur la propriété – idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute sérénité.
Extérieur coup de cœur :
Un magnifique parc arboré de 5.000 m², parfait pour vos réceptions, moments en famille ou projets d'aménagement paysager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Idéal pour :
Investisseurs
Artisans ou professions libérales
Grande famille
Jeunes ménages bricoleurs
Projets professionnels avec besoin de grands volumes
À visiter rapidement – Opportunité rare dans le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 301138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 523 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301138
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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maison individuelle en plain-pied, située sur une magnifique parcelle de 5000 m2
523 000 €
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