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Cozynergy

à Toulouse

VIELLE SAINT GIRONS côté VIELLE - Très belle maison avec piscine

— Vielle-Saint-Girons 40560 —

422 000 €

122 m² / 1 037 m²

4 pièces

Lasserre Moras Immobilier

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Installez vous dans cette magnifique maison restaurée aux couleurs claires d'une belle superficie habitable de 122 m²et profitez d'une piscine 8 m X 4 m Le lac de VIELLE est à 2 pas et la plage océane de La Lette blanche à 5 mn d'auto Vous disposerez d'un garage indépendant de 28 m² pour votre véhicule ou pour tout stockage. Chauffage Pompe à chaleur AIR/AIR et poele à bois design Abri jardin pour stockage petit matériel Propriété entièrement cloturée Accès à cette maison au calme avec faible passage Contacter Thierry SASSI mandataire habilité au capital de 1000 - Tel 06/38/94/06/10 - Email [Coordonnées masquées] - SIRET 51986730300017 - RSAC DAX 05/02/2010 SAS LASSERRE MORAS IMMOBILIER - Siège social : 58 rue de la poste 40200 MIMIZAN - RCS DAX numéro :853410793 - CPI n° 40[Coordonnées masquées]00217 délivrée par CCI DAX

Référence: 335
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr