Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa T5 d'une superficie de 113 m2 nichée sur une parcelle arborée de 593 m2, idéalement située à Sainte-Marie-la-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de la plage. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale avec vue sur une superbe piscine au chlore (7x4). Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé avec mezzanine vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Alexandre TABARY au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées]. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 157
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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